Як отримати житло ветеранам і ветеранкам або компенсацію за нього? Алгоритм дій від юристки
«Чи маю я право на квартиру або грошову компенсацію і з чого взагалі розпочати?» Це один із найпоширеніших запитів, з яким ветеранки звертаються по юридичну допомогу в межах проєкту Fight For Right «Розширення можливостей ветеранок з інвалідністю» завдяки підтримці Center for Disaster Philanthropy.
Перший і обовʼязковий крок у цьому процесі – взяття на квартирний облік. Саме від нього залежить, чи зможете ви реалізувати своє право на житло або компенсацію.
Нижче пояснюємо, як це відбувається на практиці, хто має право стати на квартирний облік, куди звертатися, які документи подавати та на що варто звернути увагу, щоб не втратити свого права.
Щоб отримати житло або грошову компенсацію за нього, ветерану чи ветеранці необхідно стати на квартирний облік.
На квартирний облік можуть стати ті ветерани й ветеранки, які потребують поліпшення житлових умов і належать до однієї з категорій:
▪️ учасники / учасниці бойових дій;
▪️ особи з інвалідністю внаслідок війни;
▪️ сім’ї загиблих (померлих) Захисників і Захисниць України;
▪️ внутрішньо переміщені особи.
Поліпшення житлових умов потребують ті, у кого:
▪️ житлова площа менша за норму по регіону;
▪️ дві й більше сім’ї проживають в одній кімнаті або спільно проживають особи різної статі (старші за 9 років);
▪️ наявні тяжкі хронічні захворювання, у зв’язку з цим неможливо жити з іншими членами родини або в комунальній квартирі;
▪️ житло не відповідає санітарним / технічним нормам;
▪️ проживання в гуртожитку чи комуналці;
▪️ оренда (державне, громадське, приватне житло за договором не менше 5 років).
Щоб стати на облік, потрібно зібрати такі документи:
▪️ Заява про взяття на облік (підписана всіма в родині).
▪️ Довідка про реєстрацію місця проживання (на кожного в родині).
▪️ Копія посвідчення (УБД / інвалідність / член сім’ї загиблого / загиблої).
▪️ Довідка про перебування на обліку за місцем роботи (або відсутність такого обліку).
▪️ Довідка про статус ВПО (для всіх у родині).
Із цим пакетом документів потрібно звернутися до:
- ЦНАП;
- виконкому сільської, селищної чи міської ради або райдержадміністрації в місті Києві (за місцем проживання).
Строк на ухвалення рішення – місяць.
Вам повинні вручити або надіслати письмову відповідь про задоволення вашої заяви та постановку вас на облік або з причинами відмови, яку можна оскаржити в судовому порядку.
І лише після постановки на облік ви чекаєте своєї черги, яких є три види: загальна, першочергова або позачергова.
Коли ваша черга підходить, виконавчий комітет ради ухвалює рішення і ви отримуєте свій ордер і ключі від житла.
Але на практиці між цими двома етапами може пройти десяток років, а то й більше. Тому, якщо ви стоїте в загальній черзі, але у вас виникли обставини, які дозволяють вам перейти в першочергову, то ви повинні надіслати відповідні документи в орган, куди ви подавали попередню заяву, і проконтролювати, щоб вас перевели в іншу чергу.
Хто має право отримати грошову компенсацію за житло:
▪️люди з інвалідністю І–ІІ групи внаслідок війни;
▪️родини загиблих Захисників і Захисниць України.
Умови отримання грошової компенсації за житло такі:
▪️перебуваєте на квартирному обліку;
▪️житлова площа у власності менше 13,65 м² на особу.
Важливо пам’ятати, що житло або компенсацію за нього можна отримати лише після взяття на облік.
Але зауважте, були судові справи, коли виплачена сума не була перерахована (актуалізована) з урахуванням чергових змін опосередкованої вартості житла. Тобто інколи сума виплати менша, ніж має бути. Щоб цього не сталося, вам варто звернутися до юриста / юристки, оскільки механізм розрахунку суми виплат складний.
Важливо: на практиці цей шлях часто займає роки й має багато нюансів – від зміни черги до правильного розрахунку грошової компенсації. Саме через це ветеранки нерідко втрачають час або отримують менше, ніж передбачено законом.
Якщо ти ветеранка і не впевнена, чи маєш право стати на квартирний облік; або вже стоїш у черзі, але процес не рухається; чи отримала відмову або сумніваєшся в сумі компенсації, ти можеш отримати безоплатну юридичну консультацію.
Заповни анкету за покликанням в описі профілю Fight For Right або телефонуй на гарячу лінію 0 800 30 66 33.
